2009〜2019年築, 専有面積31.89㎡〜51.89㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル
京都府京都市下京区材木町
/ 七条駅 徒歩5分
2014年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
4,018万円
95.9万円/㎡
2,578
3,538
4,498
5,458
AI査定結果
推定相場価格
4,018万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜4,498万円
84.5万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月22日
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル
4,280万円（102.2万円/㎡）/ 4階 / 41.89㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は101.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 4,500万円 | 107.4万円 | 11階 | 41.89㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2026/06/19 | 4,280万円 | 102.2万円 | 3階 | 41.89㎡ | 1SDK | 北 |
| 2026/06/05 | 4,280万円 | 102.2万円 | 4階 | 41.89㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/04/13 | 4,890万円 | 116.7万円 | 11階 | 41.89㎡ | 1DK+S | 北西 |
| 2026/02/03 | 4,890万円 | 116.7万円 | 11階 | 41.89㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/01/25 | 5,000万円 | 119.4万円 | 11階 | 41.89㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/01/25 | 5,000万円 | 119.4万円 | 11階 | 41.89㎡ | 1DK+S | 北西 |
| 2024/12/18 | 2,880万円 | 86.7万円 | 11階 | 33.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,880万円 | 92.6万円 | 10階 | 41.89㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/13 | 3,880万円 | 92.6万円 | 10階 | 41.89㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/04 | 3,880万円 | 92.6万円 | 10階 | 41.89㎡ | 1SDK | 北 |
| 2024/08/13 | 3,980万円 | 95.0万円 | 10階 | 41.89㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/13 | 3,980万円 | 95.0万円 | 10階 | 41.89㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2024/08/11 | 3,980万円 | 95.0万円 | 10階 | 41.89㎡ | 1DK+S | 北 |
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 83.7万円 | 3階 | 35.59㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル 京都市下京区材木町 | 七条駅5分 | 4,280万円 | 102.2万円 | 41.89㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 89戸 | RC |
| 2026/09/12 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 3,390万円 | 83.2万円 | 40.74㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/04 | プレサンスロジェ四条大宮駅前 京都市下京区四条大宮町 | 大宮駅1分 | 3,760万円 | 87.2万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/25 | リーガル京都堀川五条通り 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 3,500万円 | 76.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/23 | プレサンスロジェ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,480万円 | 87.8万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/11 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 2,780万円 | 77.6万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/14 | エステムプラザ京都河原町通 京都市下京区紺屋町 | 七条駅5分 | 3,580万円 | 83.1万円 | 43.06㎡ | 1SDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
エスリード京都大宮
京都府京都市下京区西門前町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 8分
2014年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ゴールドハイツ五条
京都府京都市下京区中堂寺南町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 4分
2002年築 / 13階建 / 76戸 / SRC造
ルシエル七条
京都府京都市下京区夷馬場町
山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩 7分
1982年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
シンフォニー梅小路公園
京都府京都市下京区上中之町
JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩 10分
1997年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
ベル・クローチェ京都洛央
京都府京都市下京区住吉町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 9分
1999年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
エステムプラザ京都河原町通
京都府京都市下京区紺屋町
京阪本線 / 七条駅 徒歩 5分
2010年築 / 5階建 / 49戸 / RC造